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ANNECY (74) 15 minutes - Spacieuse villa à 2 mn autoroute A 41


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Villa 310 m² - 9 pièces - Annecy 569 000


Description de l'offre Ref 654


Sur les hauteurs d'un village typique haut-savoyard, à 2mn de l'axe autoroutier Annecy-Chambéry-Genève, spacieuse villa offrant : - un T1 de 17,5 m2 à rafraichir - un T2 de 49,5 m2 entièrement rénové avec goût et ouvert sur une grande terrasse - un T3 de 115 m2 entièrement rénové, composé d'un séjour double de 66.5 m², ouvert sur cuisine de standing aménagée/équipée, deux chambres et une salle de bain. - des combles de 115 m² (90 m² Loi Carrez) sur dalle béton, avec entrée indépendante et prêts à accueillir deux T2. Le tout édifié sur un terrain de 1362 m², clos, arboré et agrémenté d'une piscine enterrée de 8x4m. Ce bien possède également deux garages, un carpor et des places de stationnement. Cette annonce est rédigée sous la responsabilité éditoriale de Madame Myriame DESANDRE, mandataire indépendante enregistrée au RSAC d'Annecy sous le numéro 790 437 677.

Diagnostics de performance énergétique


DPE
DPE

Descriptif du bien


Code postal 74000


Surface habitable (m²) 310 m²


surface terrain 1 300 m²


Nombre de chambre(s) 4


Nombre de pièces 9


Nombre de niveaux 3


Vue Oui


Nb de salle de bains 2


Nb de salle d'eau 1


Cuisine AMERICAINE


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage GRANULES


Type de chauffage AUTRE


Format de chauffage CENTRAL


Terrasse OUI


Nombre de garage 2


Nombre de parking 3


Année de construction 1974


Terrain arboré NON


copropriété OUI


nombre de lots 2


plan de sauvegarde NON


statut du syndic pas de procédure en cours


Prix de vente honoraires TTC inclus 569 000 €


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