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ANNECY (74) à seulement 10 mn - Magnifique corps de ferme de l'ancien Château de Méclaz


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Exclusivité Coup de coeur

Maison 289 m² - 11 pièces - Annecy 799 900


Description de l'offre Ref 645


Annecy (74) à seulement 10 mn - Idéal amoureux des belles pierres, grande famille ou investisseur - Grand Annecy, limite Seynod - Chaux Balmont, dans un écrin de verdure, au calme, magnifique rénovation pour ce corps de ferme de l'ancien Château de Méclaz. 289 m2 sur 3 niveaux : - 1er niveau : un T2 indépendant de 32 m², une cave avec point d'eau, un cellier, un garage avec grande mezzanine et un local technique - 2e niveau : un séjour double de 95 m² ouvert sur une cuisine moderne aménagée/équipée et véranda proposant une décoration dans un esprit bois avec touche de modernité industrielle - deux grandes chambres - une salle d'eau avec douche italienne, double vasque, sèche-serviettes et WC - WC indépendants. - Dernier niveau : une pièce palière de 15 m² desservant 4 grandes chambres et une salle d'eau avec douche, lavabo, sèche-serviettes et WC. La pièce à vivre s'ouvre sur une belle terrasse et une piscine bois hors-sol. Attenant à cette belle ferme, un terrain arboré de 1200 m2 avec petit ruisseau traversant. Possibilité de parkings pour 8 à 10 VL . L'axe autoroutier Annecy-Chambéry-Genève se situe à 3 mn, l'école primaire à 5 mn. L'arrêt de bus desservant collège et lycée est à deux pas. Cette annonce est rédigée sous la responsabilité éditoriale de Madame DESANDRE Myriame, mandataire indépendante enregistrée au RSAC d'Annecy sous le N° 790 437 677.

Diagnostics de performance énergétique


DPE
DPE

Descriptif du bien


Code postal 74000


Surface habitable (m²) 289 m²


surface terrain 1 200 m²


Nombre de chambre(s) 6


Nombre de pièces 11


Nombre de niveaux 3


Nb de salle d'eau 2


Cuisine AMERICAINE


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage POMPE A CHALEUR


Type de chauffage AUTRE


Format de chauffage INDIVIDUEL


Terrasse OUI


Murs mitoyens 1


Nombre de garage 1


Nombre de parking 5


Année de construction 1900


Terrain arboré OUI


Prix de vente 799 900 €


Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  


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