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A 15 minutes d'Annecy, belle et spacieuse Villa de 230 m²


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Coup de coeur

Villa 230 m² - 9 pièces - Annecy 515 000


Description de l'offre Ref 663


Annecy Sud, à 2 minutes de l'entrée d'autoroute axe Annecy-Chambéry-Genève, belle villa traditionnelle offrant 230 m², avec T1 bis indépendant, sur terrain plat, arboré et piscinable de 2500 m². Au rez de chaussée : grand hall d’entrée, cuisine équipée/aménagée, vaste séjour double avec cheminée, buanderie, chambre, bureau, salle d’eau, WC indépendants. T1 bis indépendant de 29 m² avec grande pièce à vivre + kitchenette, salle d’eau/WC et chambre. A l'étage : quatre grandes chambres, salle de bains, WC indépendants, bureau/dressing. Au sous-sol : garage 2 voitures, atelier, chaufferie avec chaudière fuel et chaudière bois, buanderie, grande cave. Grande Terrasse - Vaste cour : 2 places de parking + possibilité de garer 4 voitures supplémentaires dans l'allée. Cette annonce est rédigée sous la responsabilité éditoriale de Madame Myriame DESANDRE, mandataire indépendante enregistrée au RSAC d'Annecy sous le numéro 790 437 677.

Diagnostics de performance énergétique


DPE
DPE

Descriptif du bien


Code postal 74000


Surface habitable (m²) 230 m²


surface terrain 2 500 m²


Nombre de chambre(s) 6


Nombre de pièces 9


Nombre de niveaux 2


Vue oui


Nb de salle de bains 1


Nb de salle d'eau 1


Cuisine SEPAREE


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage FIOUL


Type de chauffage AUTRE


Terrasse OUI


Nombre de garage 2


Cave OUI


Surface cave (m²) 42


Année de construction 1975


Terrain piscinable OUI


Terrain arboré OUI


copropriété NON


Prix de vente honoraires TTC inclus 515 000 €


Taxe foncière annuelle 1 700 €


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