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EPAGNY/METZ TESSY - T4 Duplex dernier étage


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Appartement 85 m² - 4 pièces - Épagny 313 500


Description de l'offre Ref 689


Au calme, dans une petite résidence proche de toutes commodités (école primaire, cc Grand Epagny) et des axes routiers et autoroutiers, ce beau T4 de 85 m² utiles (71.5 m² Carrez), situé au 2e et dernier étage, vous offre une exposition ensoleillée et une vue superbe ! Au premier niveau, vous trouverez une grande pièce à vivre ouverte sur deux vastes terrasses, une spacieuse cuisine aménagée/équipée, deux chambres, une salle de bain, un cellier et des WC indépendants. L'étage se compose d'un couloir avec placard/dressing et nombreux rangements, une belle chambre et une salle d'eau. Grand Cellier - Parking de copropriété à disposition mais possibilité d'acquérir un garage de 19.5 m² si besoin. Petite copropriété de 12 lots - Charges courantes : 1 600 €/an Pour visiter, contactez Myriame au 06.67.45.63.14. Cette annonce est rédigée sous la responsabilité éditoriale de Myriame DESANDRE, Mandataire indépendante, immatriculée au RSAC d'Annecy sous le numéro 790 437 677.

Diagnostics de performance énergétique


DPE
DPE

Descriptif du bien


Code postal 74330


Surface habitable (m²) 85 m²


Surface loi Carrez (m²) 71.64


Nombre de chambre(s) 3


Nombre de pièces 4


Etage 2


Nombre de niveaux 2


Ascenseur NON


Vue oui


Nb de salle de bains 1


Nb de salle d'eau 1


Cuisine SEPAREE


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage GAZ


Type de chauffage RADIATEUR


Format de chauffage INDIVIDUEL


Balcon OUI


Terrasse OUI


Cave OUI


Nombre de parking 1


Exposition SUD-OUEST


Année de construction 1998


copropriété OUI


nombre de lots 12


Quote Part annuelle des charges 1 600 €


plan de sauvegarde NON


statut du syndic pas de procédure en cours


Prix de vente 313 500 €


Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  


Charges 150 €


Taxe foncière annuelle 600 €


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