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Portes d'Annecy - T3 62.5 m²


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Coup de coeur

Appartement 62.2 m² - 3 pièces - Annecy 249 000


Description de l'offre Ref 766


Très jolie vue pour ce bel appartement traversant et très lumineux, situé au 2e étage sur 3 d'une petite co-propriété, dans un quartier calme et résidentiel aux portes d'Annecy. Ce bien de 62,5 m² au sol se compose d'une lumineuse pièce à vivre ouverte sur cuisine aménagée/équipée avec petit balcon ensoleillé, de deux jolies chambres dont une avec grand dressing, d'une Salle de bains avec vasque et baignoire et de Toilettes séparées. Belle rénovation, chaudière et double vitrage neufs. Un grand Grenier et une vaste Cave viennent compléter ce bien. Un Garage à vélos et des Places de parking sont réservées à la co-propriété. Proche tous axes et toutes commodités. Pour visiter, contactez Myriame, votre Conseillère de proximité, au 06 67 45 63 14. Cette annonce est rédigée sous la responsabilité éditoriale de Myriame DESANDRE, mandataire indépendante, immatriculée au RSAC d'Annecy sous le numéro 790 437 677.

Diagnostics de performance énergétique


DPE
DPE

Descriptif du bien


Code postal 74000


Surface habitable (m²) 62,20 m²


Surface loi Carrez (m²) 61,93 m²


Nombre de chambre(s) 2


Nombre de pièces 3


Etage 2


Vue oui


Nb de salle de bains 1


Cuisine AMERICAINE


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage GAZ


Type de chauffage CONVECTEUR


Format de chauffage INDIVIDUEL


Interphone OUI


Balcon OUI


Cave OUI


Nombre de parking 1


Surface cave (m²) 9


Exposition EST-OUEST


Année de construction 1956


copropriété OUI


nombre de lots 37


Quote Part annuelle des charges 1 800 €


Prix de vente 249 000 €


Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  


Charges 50 €


Taxe foncière annuelle 517 €


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