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Exclusif ! A 15 mn d'Annecy, proche échangeur autoroutier, je vous propose cette superbe villa de 2016, parfaitement entretenue. Au rez de chaussée, vous découvrirez une vaste pièce à vivre ouverte sur cuisine aménagée/équipée, une suite parentale avec dressing et salle de bains, des toilettes indépendantes, un cellier et un garage. A l'étage se trouvent deux grandes chambres et une salle de bains avec toilettes. ! La maison est vendue entièrement meublée et équipée ! Le terrain de 707 m² plat et arboré est tout clôturé et fermé par un portail électrique. Vous profiterez également d'une grande terrasse avec pergola fabriquée sur mesure, d'une piscine hors-sol, d'abris de jardin et d'un barbecue. L'habitation est conforme aux dernières normes de construction et d'isolation, label de bâtiment à basse consommation grace à la pompe à chaleur qui garantit des économies d'énergie au quotidien. Ecoles, collège, toutes commodités à proximité dans ce village typique et touristique. Pour visiter, contactez Myriame, votre conseillère de proximité, au 06.67.45.63.14. Cette annonce est rédigée sous la responsabilité éditoriale de Myriame DESANDRE, Mandataire indépendante, immatriculée au RSAC d'Annecy sous le numéro 790 437 677. A visiter sans tarder !
Code postal 74540
Surface habitable (m²) 102 m²
surface terrain 700 m²
Nombre de chambre(s) 3
Nombre de pièces 5
Nombre de niveaux 2
Nb de salle de bains 2
Cuisine AMERICAINE
Type de cuisine EQUIPEE
Mode de chauffage AEROTHERMIE
Type de chauffage RADIATEUR
Format de chauffage INDIVIDUEL
Interphone OUI
Terrasse OUI
Nombre de garage 1
Exposition SUD-OUEST
Année de construction 2016
Terrain piscinable OUI
Terrain arboré OUI
Prix de vente 485 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Taxe foncière annuelle 900 €
* : Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par La Boite Immo pour la gestion de la clientèle/prospects de LFB Immobilier. Elles sont conservées jusqu'à demande de suppression et sont destinées à LFB Immobilier. Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant LFB Immobilier. Nous vous informons de l’existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://conso.bloctel.fr/