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ANNECY Sud 15 mn - Maison récente avec piscine


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Nouveauté

Maison 110 m² - 5 pièces - Annecy 495 000


Description de l'offre Ref 826


Exclusivité LFB IMMOBILIER ! A 15 mn d'Annecy, 3 mn de l'échangeur autoroutier d'Alby sur Chéran, je vous propose cette jolie villa de 2016, parfaitement entretenue. Au rez de chaussée, vous découvrirez une entrée avec placards, une grande cuisine entièrement aménagée/équipée ouverte sur le salon, des toilettes indépendantes, un cellier et un garage. A l'étage un couloir dessert une suite parentale avec dressing et salle d'eau, trois grandes chambres, une salle d'eau et des toilettes indépendantes ! Sur le terrain de 738 m², vous profiterez d'une terrasse avec pergola, d'une belle piscine de 7x4 m accompagnée de son pool house. L'habitation est conforme aux dernières normes de construction et d'isolation, label de bâtiment à basse consommation grace à la pompe à chaleur qui garantit des économies d'énergie au quotidien. Ecoles, collège, commodités à proximité. Pour visiter, contactez Myriame, votre conseillère de proximité, au 06.67.45.63.14. Cette annonce est rédigée sous la responsabilité éditoriale de Myriame DESANDRE, Mandataire indépendante, immatriculée au RSAC d'Annecy sous le numéro 790 437 677. A visiter sans tarder !

Diagnostics de performance énergétique


DPE
DPE

Descriptif du bien


Code postal 74000


Ville Annecy


Surface habitable (m²) 110 m²


surface terrain 738 m²


Nombre de chambre(s) 4


Nombre de pièces 5


Nombre de niveaux 2


Nb de salle d'eau 2


Cuisine AMERICAINE


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage POMPE A CHALEUR


Type de chauffage AU SOL


Format de chauffage INDIVIDUEL


Nombre de garage 1


Exposition SUD-OUEST


Année de construction 2016


copropriété NON


Prix de vente 495 000 €


Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  


Taxe foncière annuelle 887 €


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