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Maison 180 m² - 6 pièces - Annecy 599 000


Description de l'offre Ref 827


A 25 mn d'Annecy, 10 mn de l'échangeur autoroutier d'Alby sur Chéran, 10 mn d'Aix les Bains. Je vous invite à découvrir cette très belle Villa d'artisans construite en 2012 ! Sur près de 200 m² habitables, elle vous offre au rez de chaussée : une entrée avec placards/penderie, une pièce de vie de plus de 45 m² ouverte sur cuisine aménagée/équipée, une suite parentale avec salle d'eau, des toilettes indépendantes. L'étage s'ouvre sur une grande pièce palière/salle de jeu et le couloir qui dessert d'une part, deux grandes chambres et une salle de bains avec toilettes et, d'autre part, une magnifique suite parentale de plus de 40 m² avec salle de bains. Un garage de 40 m² jouxte la maison. Le terrain de 859 m² vous permet de profiter d'une jolie vue sur les montagnes environnantes : espace terrasse, grande piscine plein sud avec un ensoleillement maximal ! Une cour goudronnée avec places de parking vient compléter ce bien entièrement clos avec portail électrique ! L'habitation est conforme aux normes de construction et d'isolation des bâtiment à basse consommation grace à la pompe à chaleur réversible qui garantit des économies d'énergie au quotidien. A visiter sans tarder en appelant Myriame, votre Conseillère de Proximité, au 06 67 45 63 14. Cette annonce est rédigée sous la responsabilité éditoriale de Myriame DESANDRE, mandataire indépendante, immatriculée au RSAC d'Annecy sous le numéro 790 437 677.

Diagnostics de performance énergétique


DPE
DPE

Descriptif du bien


Code postal 74000


Ville Annecy


Surface habitable (m²) 180 m²


surface terrain 859 m²


Nombre de chambre(s) 4


Nombre de pièces 6


Nombre de niveaux 2


Nb de salle de bains 2


Nb de salle d'eau 1


Cuisine AMERICAINE


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage POMPE A CHALEUR


Type de chauffage AU SOL


Format de chauffage INDIVIDUEL


Visiophone OUI


Terrasse OUI


Nombre de garage 1


Nombre de parking 2


Exposition SUD


Année de construction 2012


Terrain arboré OUI


Prix de vente 599 000 €


Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  


Taxe foncière annuelle 1 684 €


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