LFB Immobilier
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74540 Chapeiry Villa 110 m² sur 1020 m² de terrain

Villa 110 m² sur 1020 m² de terrain 1/9
Villa 110 m² sur 1020 m² de terrain 2/9
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Villa 110 m² sur 1020 m² de terrain 9/9
579 000 € **
Villa 110 m² sur 1020 m² de terrain * Exclusivité Myriame DESANDRE - LFB Immobilier * A 3 mn de Chapeiry - 15 mn d'Annecy - 8 mn de l'entrée d'autoroute Seynod Sud VILLA TRADITIONNELLE 6 PIECES - 110 M² 4 CHAMBRES - ÉTAT IMPECCABLE - SOUS-SOL TOTAL AVEC GARAGE DOUBLE- TERRAIN 1020 m² PLAT, CLOS ET ARBORÉ- TERRASSE DOUBLE - PARKING Dans un environnement calme et champêtre, je vous propose cette belle villa lumineuse et parfaitement entretenue. Au rez de chaussée, vous découvrirez : un hall d'entrée avec placards, des toilettes indépendantes, une belle cuisine équipée/aménagée, un espace de vie chaleureux composé d'un salon cathédrale et d'une salle à manger, ouverts tous deux sur une terrasse exposée sud-est. Au demi-niveau supérieur, le couloir dessert 2 chambres et une salle d'eau avec douche à l'italienne. Le 2e demi-niveau s'ouvre sur deux belles chambres et une salle de bains avec baignoire balnéo et toilettes. Le sous-sol vous offre un garage double, une buanderie, une salle de sport et une grande cave. Le terrain de 1020 m² plat, paysagé et arboré, vous permettra de profiter du soleil toute la journée au calme absolu ! LES PLUS : Villa très lumineuse - Fenêtres PVC Double Vitrage - Stores électriques à commande centralisée - Chauffage au sol - Salle d'eau + Salle de bains - Sous-sol complet - Aspiration centralisée - Terrain sécurisé par clôture totale et portail. A visiter sans tarder en appelant Myriame, votre Conseillère de Proximité. Cette annonce est rédigée sous la responsabilité éditoriale de Myriame DESANDRE, mandataire indépendante, immatriculée au RSAC d'Annecy sous le numéro 790 437 677 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr '.
**Honoraires à la charge du vendeur
  • 6 pièce(s)
  • 110 m²
  • 1 salle(s) de bains
  • 4 chambre(s)

Classes DPE/GES

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1556€ et 2100€.

toutes lescaractéristiques

Général

  • Type de bien
    Villa
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    74540
  • Géolocaliser à l'adresse précise
    Oui
  • Pays
    France
  • Ville
    Chapeiry
  • Nombre étages
    2

Aspects financiers

  • Prix
    579000 EUR

Surfaces

  • Surface
    110 m2

Extérieur

  • Année construction
    2000
  • Style

Intérieur

  • Nombre pièces
    6
  • Chambres
    4
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    2
  • Cuisine
    Equipée
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Au Sol
  • Mode Chauffage
    Fuel

Autres

  • Nombre places parking
    2
  • Nombre garages/Box
    1

Diagnostics

  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    20/01/2023
  • Consommation énergie primaire
    C
  • Valeur consommation énergie primaire
    176 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    D
  • Valeur Gaz Effet de serre
    49 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1556 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    2100 EUR

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LFB IMMOBILIER
15 Rue Auguste Fossier
60175 VILLENEUVE LES SABLONS
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Carte T : CPI 6001 2017 000 021 280 | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : MMA. | N° de caisse de garantie : 33052652Y | Adresse caisse de garantie : 25 Place Ernest Peyron 95640 Marines | Montant de la garantie financière : 600 000 € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
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