Villa 110 m² sur 1020 m² de terrain * Exclusivité Myriame DESANDRE - LFB Immobilier * A 3 mn de Chapeiry - 15 mn d'Annecy - 8 mn de l'entrée d'autoroute Seynod Sud VILLA TRADITIONNELLE 6 PIECES - 110 M² 4 CHAMBRES - ÉTAT IMPECCABLE - SOUS-SOL TOTAL AVEC GARAGE DOUBLE- TERRAIN 1020 m² PLAT, CLOS ET ARBORÉ- TERRASSE DOUBLE - PARKING Dans un environnement calme et champêtre, je vous propose cette belle villa lumineuse et parfaitement entretenue. Au rez de chaussée, vous découvrirez : un hall d'entrée avec placards, des toilettes indépendantes, une belle cuisine équipée/aménagée, un espace de vie chaleureux composé d'un salon cathédrale et d'une salle à manger, ouverts tous deux sur une terrasse exposée sud-est. Au demi-niveau supérieur, le couloir dessert 2 chambres et une salle d'eau avec douche à l'italienne. Le 2e demi-niveau s'ouvre sur deux belles chambres et une salle de bains avec baignoire balnéo et toilettes. Le sous-sol vous offre un garage double, une buanderie, une salle de sport et une grande cave. Le terrain de 1020 m² plat, paysagé et arboré, vous permettra de profiter du soleil toute la journée au calme absolu ! LES PLUS : Villa très lumineuse - Fenêtres PVC Double Vitrage - Stores électriques à commande centralisée - Chauffage au sol - Salle d'eau + Salle de bains - Sous-sol complet - Aspiration centralisée - Terrain sécurisé par clôture totale et portail. A visiter sans tarder en appelant Myriame, votre Conseillère de Proximité. Cette annonce est rédigée sous la responsabilité éditoriale de Myriame DESANDRE, mandataire indépendante, immatriculée au RSAC d'Annecy sous le numéro 790 437 677 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr '.
**Honoraires à la charge du vendeur
