Ferme rénovée 160 m² sur terrain 669 m² * Exclusivité Myriame DESANDRE - LFB Immobilier * A Chilly, 30 mn d'Annecy - 45 mn de Genève. SUPERBE RENOVATION - FERME 7 PIECES - 160 M² ENVIRON - SEJOUR DOUBLE/CUISINE 45 M² - TERRAIN 669 m² avec TERRASSE - GARAGE - 4/5 PARKING Dans un environnement calme et champêtre, je vous propose cette très belle ferme rénovée avec beaucoup de goût et avec des matériaux de qualité. Au rez de chaussée, vous découvrirez : un hall d'entrée avec placards, une belle cuisine MOBALPA équipée/aménagée, un espace de vie chaleureux composé d'un salon moderne et d'une salle à manger ouverte sur une terrasse exposée sud-est. A ce niveau, viennent s'ajouter des toilettes indépendantes, une buanderie et une cave à vin A l'étage supérieur, le couloir dessert un bureau, une chambre, des toilettes indépendantes suspendues et une suite parentale avec son Dressing et sa magnifique Salle de Bains avec double-vasque, douche à l'italienne et baignoire balnéo. Le 2e niveau s'ouvre sur deux vastes chambres avec charpente apparente dont une avec salle d'eau et un grenier. L'extérieur vous offre une grande annexe (chaufferie, atelier, garage et 85 m² d'espace de parking. Le terrain de 669 m² en restanque vous permettra de profiter de différents espaces aménagés et paysagers : terrain de pétanque, coin détente, BBQ, potager... LES PLUS : Pierres apparentes et charpente traditionnelle alliées à une décoration résolument moderne et haut de gamme - Fenêtres PVC Double Vitrage - Stores électriques - Chauffage au sol - Cuisine MOBALPA - Vaste Salle de bains - Terrain sécurisé par clôture totale et portail. A visiter sans tarder en appelant Myriame, votre Conseillère de Proximité. Cette annonce est rédigée sous la responsabilité éditoriale de Myriame DESANDRE, mandataire indépendante, immatriculée au RSAC d'Annecy sous le numéro 790 437 677 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr '.

**Honoraires à la charge du vendeur