31200 Toulouse A vendre T3 - Toulouse Roseraie

228 960 € **

A vendre T3 - Toulouse Roseraie LFB Immobilier vous propose ce bel appartement T3 de 67 m² (loi Carrez), en parfait état et décoré avec goût, au 2eme étage/3 d'une résidence sécurisée de 1990 avec ascenseur. Il se compose d'une belle pièce de vie d'environ 30m² avec cuisine entièrement équipée. Dans le coin nuit on trouve 2 chambres (11 et 12 m²) une salle d'eau entièrement refaite avec douche à l'italienne et des toilettes séparées. Nombreux rangements, climatisation réversible, fenêtres double vitrage, volets roulants électriques. Un balcon/terrasse de 6 m², une cave, un local à vélos et deux places de parking complètent ce bien. Aucuns travaux à prévoir. Copropriété de 48 lots principaux ; pas de procédure en cours (parties communes rénovées). Charges annuelles de copropriété : 1500euros/an (dont provision pour eau froide et fonds de travaux loi Alur). Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. A visiter sans tarder en appelant Aurélia SENEQUE, votre conseillère de proximité 06 60 03 63 58

**Honoraires à la charge du vendeur

Nos honoraires

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Nos honoraires

3 pièce(s)
67 m²
2 chambre(s)

Classes DPE/GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 580€ et 840€.

toutes lescaractéristiques

Général

Type de bien
Appartement
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
31200
Géolocaliser à l'adresse précise
Oui
Pays
France
Ville
Toulouse
Secteur
Roseraie
Etage
2
Nombre étages
3

Aspects financiers

Prix
228960 EUR
Provision sur charges
130 EUR

Copropriété

Bien en copropriété
Oui
Nb Lots Copropriété
48
Charges annuelles (ALUR)
1560 EUR

Surfaces

Surface
67 m2

Extérieur

Année construction
1990

Intérieur

Nombre pièces
3
Chambres
2
Salle(s) d'eau
1
WC
1
Cuisine
Type Chauffage
Individuel
Mode Chauffage
Electrique

Autres

Ascenseur
Oui
Interphone
Non
Digicode
Non
Climatisation
Oui

Diagnostics

Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
09/03/2023
Consommation énergie primaire
C
Valeur consommation énergie primaire
132 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
A
Valeur Gaz Effet de serre
4 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
580 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
840 EUR

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