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74150 Rumilly Beau T4 141 m² avec petit terrain

Beau T4 141 m² avec petit terrain 1/10
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Beau T4 141 m² avec petit terrain 10/10
340 000 € **
Beau T4 141 m² avec petit terrain * Exclusivité Myriame DESANDRE - LFB Immobilier* ! Produit rare à saisir vite ! A Rumilly, dans un corps de ferme rénové, au calme mais proche des commodités, je vous invite à découvrir ce beau et vaste T4 de 141 m² au sol (138 m² Carrez), aménagé et décoré avec beaucoup de goût. L'appartement s'ouvre sur un spacieux hall d'entrée avec Dressing. La visite se poursuit dans le séjour double de près de 50 m² et la cuisine ouverte, aménagée/équipée. Le couloir dessert trois grandes chambres (de 18 à 20 m²) chacune avec dressing, une vaste salle de bains avec baignoire et douche à l'italienne, des toilettes séparées et une buanderie/cellier. Un jardin et deux places de parking complètent ce bien. Chauffage électrique + poêle à pellets, double vitrage, stores électriques. Les charges de co-propriété s'élèvent à 540euros/an. A visiter sans tarder en appelant Myriame, votre Conseillère de Proximité, au 06 67 45 63 14. Cette annonce est rédigée sous la responsabilité éditoriale de Myriame DESANDRE, mandataire indépendante, immatriculée au RSAC d'Annecy sous le numéro 790 437 677.
**Honoraires à la charge du vendeur
  • 4 pièce(s)
  • 138 m²
  • 1 salle(s) de bains
  • 3 chambre(s)
  • 135 m²

Classes DPE/GES

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2430€ et 3320€.

toutes lescaractéristiques

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    74150
  • Géolocaliser à l'adresse précise
    Oui
  • Pays
    France
  • Ville
    Rumilly
  • Exposition
    Est
  • Etage
    1

Aspects financiers

  • Prix
    340000 EUR
  • Provision sur charges
    45 EUR

Surfaces

  • Surface
    137.94 m2
  • Surface terrain
    135 m2

Intérieur

  • Nombre pièces
    4
  • Chambres
    3
  • Salle(s) de bains
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Electrique

Diagnostics

  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    24/02/2022
  • Consommation énergie primaire
    E
  • Valeur consommation énergie primaire
    326 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    B
  • Valeur Gaz Effet de serre
    9 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    2430 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    3320 EUR

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LFB IMMOBILIER
15 Rue Auguste Fossier
60175 VILLENEUVE LES SABLONS
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    Ref. : 1012-
    340 000 €
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Carte T : CPI 6001 2017 000 021 280 | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : MMA. | N° de caisse de garantie : 33052652Y | Adresse caisse de garantie : 25 Place Ernest Peyron 95640 Marines | Montant de la garantie financière : 600 000 € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
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