Vente Appartement Annecy
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Vente Appartement
Annecy

Réf. MD1115

4 pièces

3 chambres

136 m²

364 500 €

Informations complémentaires

Superbe Corps de ferme 136 m²+Terrasses+Annexe+Parkings

364 500 €

A RUMILLY - 30 mn d'ANNECY - 45 mn de la frontière Genevoise

SUPERBE RÉNOVATION ALLIANT UNE DÉCORATION MODERNE AU CHARME DE LA PIERRE - VASTE T4 DE 136 M² EN RDC - GRANDES TERRASSES - ANNEXE 25 M² - 2 PLACES DE PARKING

Dans un environnement calme et champêtre, je vous propose de visiter ce très bel appartement rez-de-chaussée, plain pied, rénové et décoré avec beaucoup de goût.

Vous découvrirez :

- un espace de vie chaleureux de 38 m², composé d'un salon moderne avec cheminée et d'une salle à manger ouverte sur la terrasse,
- une magnifique cuisine aménagée/équipée,
- trois grandes chambres (16,20,20 m²) avec placards,
- Un coin bureau avec son poêle
- une salle de bains avec baignoire et douche à l'italienne
- des toilettes indépendantes,
- un cellier.

L'extérieur vous offre deux espaces terrasse est/ouest (110 m² au total), une annexe de 25 m² et deux places de parking privatives.

LES PLUS : Pierres apparentes et construction traditionnelle alliées à une décoration résolument moderne - Fenêtres panoramiques - Grands espaces extérieurs de détente - Petite co-propriété - Charges : 120 €/an.

A visiter sans tarder en appelant Myriame, votre Conseillère de Proximité.
Sous réserve d'acceptation de l'offre par le vendeur.

Cette annonce est rédigée sous la responsabilité éditoriale de Myriame DESANDRE, mandataire indépendante, immatriculée au RSAC d'Annecy sous le numéro 790 437 677

DESCRIPTIF

  • Référence MD1115
  • Pièces 4 pièces
  • Surface 136 m²
  • Type de chauffage Radiateur
  • Énergie de chauffage Electrique
  • Moyen de chauffage Individuel
  • Moyen d'eau chaude Individuelle
  • Eaux usées Tout à l'égout
  • Étage Rez-de-chaussée
  • Exposition Est, Ouest

Autres visuels

Pas d'informations disponibles

Surfaces

  • 1 Cuisine 18 m²
  • 1 Séjour 38 m²
  • 1 Cellier 2 m²
  • 1 Dégagement 14 m²Coin bureau avec poêle
  • 1 Chambre 20 m²
  • 1 Chambre 19 m²
  • 1 Chambre 16 m²
  • 1 Salle de bains 8 m²
  • 1 Toilettes 1 m²1.29 au sol
  • 1 Terrasse 80 m²
  • 1 Terrasse 30 m²
  • 1 Parking extérieur
  • 1 Parking extérieur
  • 1 Abri de jardin 25 m²
  • 1 Jardin 30 m²

Proximités

  • Autoroute 15 minutes
  • Centre ville 5 minutes
  • Cinéma 3 minutes
  • Commerces 5 minutes
  • École primaire 5 minutes
  • École secondaire 5 minutes
  • Gare 5 minutes
  • Lac 30 minutes
  • Supermarché 3 minutes

Prestations

  • Cheminée
  • Double vitrage
  • Fenêtre PVC
  • Fenêtres coulissantes
  • Internet

Mentions légales

  • Honoraires propriétaire
  • Taxe foncière 883 € / an
  • Charges 120 € / an

Demande d'informations supplémentaires

Efficacité énergétique

consommation195kWhEP/m².anémissions3kg CO2/m².anpassoireénergétiqueCLASSE ÉNERGIE
3kg CO2/m².anCLASSE CLIMAT

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