LFB Immobilier
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Achat / Vente Maison Annecy - Maison a vendre à Annecy

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Villa 110 m² sur 1020 m² de terrain
579 000 €
74540 Annecy
Villa 110 m² sur 1020 m² de terrain * Exclusivité Myriame DESANDRE - LFB Immobilier * A Saint-Sylvestre - 15 mn d'Annecy - 8 mn de l'entrée d'autoroute Seynod Sud VILLA TRADITIONNELLE 6 PIECES - 110 M² 4 CHAMBRES - ÉTAT IMPECCABLE - SOUS-SOL TOTAL AVEC GARAGE DOUBLE- TERRAIN 1020 m² PLAT, CLOS ET ARBORÉ- TERRASSE DOUBLE - PARKING Dans un environnement calme et champêtre, je vous propose cette belle villa lumineuse et parfaitement entretenue. Au rez de chaussée, vous découvrirez : un hall d'entrée avec placards, des toilettes indépendantes, une belle cuisine équipée/aménagée, un espace de vie chaleureux composé d'un salon cathédrale et d'une salle à manger, ouverts tous deux sur une terrasse exposée sud-est. Au demi-niveau supérieur, le couloir dessert 2 chambres et une salle d'eau avec douche à l'italienne. Le 2e demi-niveau s'ouvre sur deux belles chambres et une salle de bains avec baignoire balnéo et toilettes. Le sous-sol vous offre un garage double, une buanderie, une salle de sport et une grande cave. Le terrain de 1020 m² plat, paysagé et arboré, vous permettra de profiter du soleil toute la journée au calme absolu ! LES PLUS : Villa très lumineuse - Fenêtres PVC Double Vitrage - Stores électriques à commande centralisée - Chauffage au sol - Salle d'eau + Salle de bains - Sous-sol complet - Aspiration centralisée - Terrain sécurisé par clôture totale et portail. A visiter sans tarder en appelant Myriame, votre Conseillère de Proximité. Cette annonce est rédigée sous la responsabilité éditoriale de Myriame DESANDRE, mandataire indépendante, immatriculée au RSAC d'Annecy sous le numéro 790 437 677 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr '.
20 mn d'Annecy - Villa 131 m² sur 2300 m² de terrain
569 000 €
74150 Annecy
20 mn d'Annecy - Villa 131 m² sur 2300 m² de terrain * Exclusivité Myriame DESANDRE, spécialiste du secteur * A THUSY (10 mn AUCHAN, 20 mn Annecy, 30 mn frontière Suisse) - VILLA TRADITIONNELLE 131 M² ÉTAT IMPECCABLE - 5 CHAMBRES - SOUS-SOL TOTAL AVEC GARAGE DOUBLE- TERRAIN 2300 m² CONSTRUCTIBLE, PLAT, CLOS , PAYSAGÉ et ARBORÉ- TERRASSE DOUBLE - CARPOR Dans un environnement calme et champêtre, venez découvrir cette belle villa parfaitement entretenue. Au rez de chaussée, vous découvrirez : un hall d'entrée avec placards, un espace de vie chaleureux avec cheminée et une cuisine équipée/aménagée ouverts tous deux sur une terrasse exposée sud-ouest. Au même niveau, 4 chambres, une salle d'eau et des toilettes indépendantes. Le sous-sol surélevé propose une partie habitable composée d'une vaste chambre et d'une salle de bains avec baignoire et toilettes. L'autre partie, couvrant 116.5 m², vous offre un garage double, une chaufferie/buanderie, une cave et un atelier. Un Carpor pouvant accueillir un petit camping-car et une grande cour jouxtent la maison. Le parc de 2300 m² plat, paysagé et arboré, vous permettra de profiter du soleil toute la journée au calme absolu ! LES PLUS : - Toiture refaite - Terrasse Pierres récente - Fenêtres PVC Double Vitrage - Porte d'entrée / Volets Alu en 2021 - Salle d'eau neuve et salles de bains - 2 toilettes - Garage double - Chaufferie/buanderie - Atelier - Cave - Terrain sécurisé par clôture totale et portail - Terrain plat constructible extension ou piscine Ecole primaire à  proximité, ramassage scolaire pour le collège et le lycée. Diagnostics en cours. A visiter sans tarder en appelant Myriame, votre Conseillère de Proximité
Maison indiv 113 m² sur terrain 1728 m² constructible
879 000 €
74540 Annecy
Maison indiv 113 m² sur terrain 1728 m² constructible - Idéalement située au calme à Viuz-La-Chiesaz, à 10 mn d'Annecy, 3 mn de l'entrée d'autoroute Seynod Sud - Je vous invite à découvrir cette belle villa édifiée en juin 2019 et impeccablement entretenue. ! Le lot est divisible : La Villa sur son Terrain de 1057 m² avec piscine - Un terrain constructible et déjà borné de 671 m² (estimation à 250 K - plan à disposition). Exposé Sud-Ouest, ce bien offre une superbe vue sur le Semnoz. Au rez-de-chaussée, passé le hall d'entrée, vous pénétrez dans la cuisine aménagée/équipée, ouverte sur un lumineux séjour-double dont les portes-fenêtres donnent sur la terrasse et le terrain . Vous disposez également d'une chambre, d'une buanderie et de toilettes indépendantes A l'étage, vous découvrez trois belles chambres avec dressing ou placards, une grande salle de bains et des toilettes. A l'extérieur vous profitez d'une grande terrasse de 95 m² et d'une belle piscine DESJOYAUX de 7x3.5 m. En annexe, vous trouverez un grand garage et une cour avec plusieurs places de parking. Caractéristiques : Cuisine SCHMIDT - Chauffage par pompe à chaleur (au sol au rez de chaussée) - Fenêtres PVC double vitrage - Volets roulants électriques - Portail motorisé. Le village offre de nombreuses commodités : école, commerces, bus SIBRA... - A visiter sans tarder en appelant Myriame, votre Conseillère de Proximité, au 06 67 45 63 14. Cette annonce est rédigée sous la responsabilité éditoriale de Myriame DESANDRE, mandataire indépendante, immatriculée au RSAC d'Annecy sous le numéro 790 437 677.
Maison indiv 113 m² sur terrain 1728 m² constructible
879 000 €
74540 Annecy
Maison indiv 113 m² sur terrain 1728 m² constructible - Idéalement située au calme à Viuz-La-Chiesaz, à 10 mn d'Annecy, 3 mn de l'entrée d'autoroute Seynod Sud - Je vous invite à découvrir cette belle villa édifiée en juin 2019 et impeccablement entretenue. ! Le lot est divisible : La Villa sur son Terrain de 1057 m² avec piscine - Un terrain constructible et déjà borné de 671 m² (estimation à 250 K - plan à disposition). Exposé Sud-Ouest, ce bien offre une superbe vue sur le Semnoz. Au rez-de-chaussée, passé le hall d'entrée, vous pénétrez dans la cuisine aménagée/équipée, ouverte sur un lumineux séjour-double dont les portes-fenêtres donnent sur la terrasse et le terrain . Vous disposez également d'une chambre, d'une buanderie et de toilettes indépendantes A l'étage, vous découvrez trois belles chambres avec dressing ou placards, une grande salle de bains et des toilettes. A l'extérieur vous profitez d'une grande terrasse de 95 m² et d'une belle piscine DESJOYAUX de 7x3.5 m. En annexe, vous trouverez un grand garage et une cour avec plusieurs places de parking. Caractéristiques : Cuisine SCHMIDT - Chauffage par pompe à chaleur (au sol au rez de chaussée) - Fenêtres PVC double vitrage - Volets roulants électriques - Portail motorisé. Le village offre de nombreuses commodités : école, commerces, bus SIBRA... - A visiter sans tarder en appelant Myriame, votre Conseillère de Proximité, au 06 67 45 63 14. Cette annonce est rédigée sous la responsabilité éditoriale de Myriame DESANDRE, mandataire indépendante, immatriculée au RSAC d'Annecy sous le numéro 790 437 677.