A vendre T3 - Toulouse Roseraie LFB Immobilier vous propose ce bel appartement T3 de 67 m² (loi Carrez), en parfait état et décoré avec goût, au 2eme étage/3 d'une résidence sécurisée de 1990 avec ascenseur. Il se compose d'une belle pièce de vie d'environ 30m² avec cuisine entièrement équipée. Dans le coin nuit on trouve 2 chambres (11 et 12 m²) une salle d'eau entièrement refaite avec douche à l'italienne et des toilettes séparées. Nombreux rangements, climatisation réversible, fenêtres double vitrage, volets roulants électriques. Un balcon/terrasse de 6 m², une cave, un local à vélos et deux places de parking complètent ce bien. Aucuns travaux à prévoir. Copropriété de 48 lots principaux ; pas de procédure en cours (parties communes rénovées). Charges annuelles de copropriété : 1500euros/an (dont provision pour eau froide et fonds de travaux loi Alur). Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. A visiter sans tarder en appelant Aurélia SENEQUE, votre conseillère de proximité 06 60 03 63 58